Военная ипотека в 2017 году

Уже более чем 10 лет военнослужащие Российской Федерации могут использовать преимущества государственной программы ипотечного кредитования «Военная ипотека». Военная ипотека в 2017 году претерпела ряд незначительных изменений, включая введение новых ограничений. Благодаря этой программе, десятки тысяч военных получили жилье на территории России.

Содержание:

  1. Изменения и новости военной ипотеки в 2017 году.
  2. Кто может получить и как.
  3. Условия военной ипотеки в 2017 году. Как стать участником НИС.
  4. Основные условия.
  5. Вывод.

Военная ипотека в 2017 году. Изменения и новости

Военная ипотека в 2017 году претерпела определенные изменения. Одним из самых значимых считается введение системы, позволяющей восстанавливать накопления. Это значит, что когда заканчивается один контракт и военнослужащий заключает другой контракт на новой службе, то он (военный) может восстановить собственные накопления. Изменение подкрепляется законодательством номер 32-Ф3.

Военная ипотека в 2017 году

Однако воспользоваться услугой восстановления накоплений могут только те военнослужащие, которые расторгли прежний контракт на положительных основаниях. Одним из таких оснований считается окончание, по меньшей мере, 20-летнего контракта. Также следует подчеркнуть такую деталь, как учет солдата или офицера в соответствующем реестре.

Кто может получить и как

Взяв во внимание все имеющиеся требования, включая нововведения и изменения 2017 года, право на получение военной ипотеки имеют:

  • военные, заключившие, по меньшей мере, второй контракт. Причем, этот договор заключен должен быть не ранее, чем в 2005 году;
  • военная ипотека в 2017 году может быть выдана тем, кто пошел на контрактную службу за три года до введения НИС (начало 2005 года) и прослужил, как минимум, 3 года после введения накопительно-ипотечной системы. Стоит подчеркнуть, что вступившие в силу 7 марта 2017 года поправки изменили восстановление накопительной системы и затронули программы целевых жилищных займов;
  • право на включение в НИС получают выпускники ВУЗов профильного типа, а также контрактники, которые поступили на службу не ранее, чем в 2005 году. При этом те, кто поступил на контрактную службу до 2005 года, имеют возможность самостоятельной подачи заявления на включение в накопительно-ипотечную систему.

Интересно:

Программа НИС позволяет не ограничиваться приобретением только квартир в многоэтажках. В перечень допустимых покупок включается покупка жилища на стадии проектирования или строительства, приобретение таун-хаусов, строительство дома по разработанному лично клиентом проекту, а также покупка частного дома под ключ на земельном участке. Разнообразие вариантов в существенной мере уменьшает итоговую стоимость квадратного метра недвижимости, а это, в свою очередь, дает возможность покупать жилище более емких площадей.

Военная ипотека в 2017 году поддерживается такими крупными банками, как ВТБ24, Сбербанк России (ЦБ), Газпромбанк, Банк Зенит, и несколькими другими. При этом средняя процентная ставка составляет 11,2%-12,5%. До 2015 года с программой НИС работали почти все российские банки, но экономический кризис начала 2015 года ударил по ключевой ставке российского Центробанка, вследствие чего, более 85% банков прекратили выдавать военную ипотеку. Кстати, чтобы рассчитать ипотеку в полной мере, используйте соответствующий калькулятор.

Условия военной ипотеки в 2017 году. Как стать участником НИС

Участник НИС – это гражданин, военнослужащий, который заключил договор с тем или иным банком, поддерживающим обсуждаемую программу. При этом программа реализована за счет инициативы государственных органов и регулируется ими же, соответственно.

Суть механизма приобретения жилье в рамках системы НИС заключается в том следующем:

  1. Военнослужащий-контрактник заводит личный счет в одном из банков, поддерживающих данную программу.
  2. Государство ежегодно перечисляет на этот счет фиксированную сумму денег. Размер платежей ежегодно индексируется. В 2015 году участники НИС получили по 245 тысяч 880 рублей. Разделив эту сумму на 12, получится 20 490 рублей за каждый месяц участия в программе в году.

Военная ипотека в 2017 году изменения

Само жилье или целевой жилищный займ получить не сложно. Для этого необходимо:

  • три года участвовать в НИС, после чего подать рапорт на свидетельство, дающее право получить ЦЖЗ (целевой жилищный займ);
  • дождаться выпуска и получить указанное в первом пункте свидетельство;
  • обратится в одно из банковских учреждений, поддерживающее функцию накопительно-ипотечной системы, открыв в этом банке счет, который указывается в качестве реквизитов для перевода денег с накопительного счета;
  • определиться с типом и подобрать жилище, которое будет соответствовать требованиям заемщика Минобороны РФ, банковской организации и компании-страховика;
  • подписать договоры: ЦЖЗ и кредитный договор;
  • дождаться выпуска и получить свидетельство, дающее право собственности на выбранное жилье тому военнослужащему, который заключил договор.

Кредитный договор заключается между банком-заимодавцем и военнослужащим-заемщиком. Также подписывается ДДУ (договор долевого участия) на недвижимое имущество, или, если это вторичный рынок, договор купли-продажи.

Основные условия

Основные условия, которыми сопровождается военная ипотека в 2017 году:

  1. Размер ежемесячного платежа. Эта величина рассчитывается, как одна двенадцатая (1/12) часть от размера накопительного взноса военнослужащего.
  2. Срок кредитования. Минимально возможный срок военного ипотечного кредитования составляет 3 года, или 36 месяцев. Максимальный срок – наступление 45-летнего возраста заемщика. Также величина регулируется свидетельством о праве заемщика на получение ЦЖЗ.

На заметку:

1 ноября 2013 года количество участников НИС, получивших жилье по системе этой программы достигло 99 0000 человек. А общая сумма выделенных государством средств была равна 143 миллиардам рублей. Примечательно, что начиная с 2023 года, проходящие контрактную службу военные получать жилища будут исключительно посредством соответствующей ипотеки.

Вывод

Благодаря принятым поправкам, в законе номер 117-Ф3, который регламентирует накопительно-ипотечную службу, граждане из этой категории будут иметь возможность получать жилплощадь более быстрым и комфортным методом, нежели до внесения поправок. Остальные детали расскажет вам официальный сайт НИС.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...

Добавить комментарий