Ипотека в Альфа-Банке: условия, преимущества, оформление

Реклама

Ипотека в Альфа-Банке по версии международного журнала Global Finance считается лучшей в России. Так ли это на самом деле, вы узнаете из этой статьи.

Условия по ипотеке в Альфа-Банке

На приобретение недвижимости на вторичном или первичном рынке Альфа-Банк может дать от 600 000 до 20 000 000 рублей. Срок ипотеки может составлять 3—30 лет. Первоначальный взнос приемлемый – от 20% для готового/строящегося жилья. Допускается использование маткапитала, но не меньше 10% от стоимости недвижимого имущества вносится за счет заемщика.

В Альфа-Банке ставка по ипотеке зависит не только от параметров жилищного кредита, рынка, но и статуса клиента. Так, выгодными ставки будут для зарплатных клиентов – от 8,59% (для покупки объекта на периоде строения) и от 8,99% (для готового жилья). Базовые проценты следующие:

  • 9,29% – первичный рынок;
  • 9,69% – вторичный.

Ипотека в Альфа-Банке: преимущества, оформление - изображение

Но в определенных случаях Альфа-Банк может сделать скидки (не суммируются, то есть применяется один вид):

    1. Приобретение недвижимости у ключевого партнера – 0,30%.
    2. Приобретение жилплощади у Exclusive-партнера Альфа-Банка – 0,40%.
    3. Зарплатные клиенты и клиенты A-Private – 0,70%.

В то же время по некоторым привилегиям и условиям предусмотрена надбавка, которая может суммироваться:

  • 0,50% – если брать ипотеку по двум документам;
  • 1% – когда сделку с Альфа-Банком заключают собственники бизнеса, ИП;
  • 2% – при отказе от страхования жизни;
  • 2% – если заемщик отказывается от титульного страхования;
  • 4% – когда следует отказ от страхования жизни и титула.

В Альфа-Банке ипотека с господдержкой предназначена для покупки квартиры в новостройке. Ее предоставляют по ставке 6,5% годовых на сумму до 8 000 000 рублей (для москвичей, жителей МО, ЛО и Санкт-Петербурга). В других субъектах РФ можно взять не более 3 000 000 рублей. Минимальный взнос – прежний. А срок кредитования не превышает 20 лет.

Альфа-Банк обещает:

  • возможность дистанционного оформления ипотеки. Потребуется лишь один визит в отделение для подписания документов;
  • вынесение предварительного решения за минуту;
  • отсутствие моратория на досрочное погашение задолженности;
  • ипотечные каникулы тем, кто оказался в сложной финансовой ситуации.

Требования Альфа-Банка к заемщикам и объекту

Взять ипотеку в Альфа-Банке могут лица в возрасте с 21 года. На момент окончания действия договора клиенту не должно исполниться старше 70 лет. Примечательно, что Альфа-Банк оказывает услугу не только россиянам, но и гражданам Беларуси, Украины. Но общий стаж заявителя должен быть не менее 12 мес., а на текущем месте —  от 4 мес.

Не является обязательной прописка по месту пребывания/жительства. Для увеличения суммы ипотечного кредита можно привлекать до 3-х созаемщиков. Также кредитор спросит номер телефона: мобильный и рабочий. Еще при заполнении заявки на ипотеку в Альфа-Банке понадобится электронная почта.

Реклама

К недвижимости выдвигаются следующие требования:

  • износ здания, в котором построена квартира, — не более 65%;
  • подключение к системе водоснабжения и канализации;
  • не планируется снос, реновация;
  • отсутствуют незарегистрированные переоборудование и перепланировка.

Чтобы ориентировочно узнать размер платежей еще до заполнения заявки для оценки предложения, на официальном сайте заимодателя есть специальный инструмент. Рассчитать ипотеку Альфа-Банк предлагает с помощью автоматического калькулятора.

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка

Необходимо выбрать строящееся или готовое жилье, указать являетесь ли вы зарплатным клиентом, будет ли использоваться маткапитал. Посредством ползунков укажите нужные параметры ипотеки: стоимость объекта, величину задатка в рублях и срок кредитования, после чего вы увидите примерный размер ежемесячного платежа.

Альфа-Банк — онлайн ипотека: процедура оформления

Если оформлять ипотеку в отделении, сотрудник Альфа-Банка попросит вас заполнить анкету-заявление на ипотечный кредит.

Анкета-заявление на ипотечный кредит в Альфа-Банке

Но проще заполнить онлайн-заявку дистанционно – на официальном сайте кредитной организации или в интернет/мобильном банке, если вы являетесь его клиентом.

Заявка на ипотечное кредитование в Альфа-Банке

В заявке Альфа-Банк требует указать стандартную информацию:

  • фамилию;
  • имя;
  • отчество;
  • номер мобильного;
  • электронную почту;
  • регион недвижимости.

Внимательно ознакомьтесь с условиями и дайте согласие на обработку персональных данных. После нажатия на кнопку «Продолжить», нужно подобрать для себя корректные условия. Расчет будет производиться по сроку или ежемесячному платежу. Здесь же есть возможность выбрать у Альфа-Банка рефинансирование ипотеки, если есть такая потребность. Жмите «Сохранить».

Подбор корректных условий для получения ипотеки в Альфа-Банке

Следующим шагом будет подтверждение номера телефона через код из смс. После того, как вы оставите личные сведения, система запросить загрузку документов. Альфа-Банк проверит все и примет решение по предоставлению ипотеки. За этим следует выбор жилья. Это можно сделать самостоятельно либо воспользоваться услугами риэлтора.

Четвертый этап – выбор страховой компании, заполнение ее анкеты и собственно оформление страхования. Стоимость составит около 0,2-0,5% от суммы ипотеки. Отправьте объект недвижимости, чтобы Альфа-Банк мог его проверить. Если все его устроит, вы получите деньги.

Реклама

В завершение

Имейте ввиду, что заемщик Альфа-Банка вправе выбрать недвижимость не в том городе, в котором находится. Если первоначальный взнос будет выше установленного минимума (от 20%), ставку можно снизить на 0,80%. Весь процесс оформления длиться около 12 дней и менее. Из них 2 дня уходит на рассмотрение Альфа-Банком заявки, в течение недели оценивается недвижимость. Ее одобрение отнимает еще один день. Страховая компания тоже на протяжении дня рассматривает заявку. И столько же необходимо для заключения сделки. Не забывайте о возможности получения налогового вычета за покупку жилья по ипотеке.

Оцените, пожалуйста, страницу!

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

За актуальные условия кредитов, редактуру текста и графическое оформление ответственен: Александр Овчаренко