Ипотека в банке «Открытие»

Реклама

Ипотека в Банке «Открытие» позволяет российским гражданам решить проблему с жильем. Кредитно-финансовое учреждение предлагает населению страны 6 различных ипотечных программ, предназначенных для тех или иных целей. Так, банк «Открытие» позволяет получить возмездную денежную помощь молодым семьям с привлечением маткапитала, военнослужащим. Кроме того, кредит дается на приобретение нового жилья либо на вторичном рынке. Также у клиентов кредитора есть возможность улучшить условия по уже взятой ипотеке посредством ее рефинансирования.

Где еще можно оформить ипотеку на выгодных условиях >

Ипотека в банке «Открытие»: как получить

«Открытие» — весьма лояльный банк. Он кредитует лиц с 18 лет до 65-ти. Чтобы стать его заемщиком и получить ипотеку, физлицо обязано иметь российское гражданство. Регистрация может быть временной. Однако минимальный стаж должен составлять не менее 3 мес., а непрерывный — от 1 года. Когда ипотека нужна предпринимателю, его просьбу рассмотрят, если он зарегистрирован на территории России более 2 лет.

Ипотека в Банке Открытие - изображение

Наличие брака — еще один аспект, который накладывает на клиента определенные условия. Банк будет привлекать в роли созаемщика супругу/супруга. Ими также могут выступать: родители, братья/сестры, дети. Это, в свою очередь, заемщику поможет увеличить допустимую сумму ипотеки, т.к. учитываются общие доходы. Учтите, есть категории лиц, заявки которых не подлежат рассмотрению в банке «Открытие». Это:

  • официанты, телохранители, бармены;
  • работники в игорной сфере (казино, покер-клубы и т.п.);
  • получающие зарплату «в конвертах»;
  • риелторы и агенты недвижимости.

Чтобы кредитор смог оценить вашу платежеспособность, что является обязательным, особенно при выдаче ипотеки, вы должны предоставить документ, подтверждающий доходы. А именно: 2-НДФЛ/3-НДФЛ/справку по форме банка или др. Доходы учитываются как с основной работы, так и с занятости по совместительству, бизнеса. А также: пенсионное пособие, заработок получаемый с аренды жилых/нежилых строений.

Процесс оформления ипотеки в банке «Открытие» не занимает много времени, достаточно 10 минут. Ваши действия:


  • определиться с типом ипотечного кредита;
  • заполнить онлайн-анкету или в отделении;
  • дождаться рассмотрения заявки менеджерами банка и вынесения предварительного решения;
  • отправить электронным способом требуемые документы;
  • получить утверждение ипотеки;
  • завершить сделку, подписав договор.

Виды ипотечного кредитования в банке «Открытие»

На сегодняшний день клиентам банка «Открытие» доступно 6 видов ипотеки:

  1. Жилье в новостройке.
  2. Квартира на вторичном рынке.
  3. Квартира + Маткапитал.
  4. Новостройка + Маткапитал.
  5. Военная ипотека.
  6. Рефинансирование.

В зависимости от конкретного вида, условия могут в той или иной мере отличаться.

Новостройка (кредит на квартиру в доме, который сейчас строится):

  • сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей;
  • процентная ставка от 8,70% в год;
  • первоначальный взнос 10-80% от стоимости объекта недвижимости;
  • срок от 5 до 30 лет.

Квартира (кредит для покупки квартиры/доли на вторичном рынке):

  • сумма кредитования от 500 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • процентная ставка от 8,70% годовых;
  • период погашения 5-30 лет;
  • первоначальный взнос 10-80%.

Квартира+ Маткапитал (кредит с целью приобретения на вторичном рынке квартиры):

  • процентная ставка после подтверждения целевого кредитования начинается от 9,20% ежегодно;
  • допустимая сумма кредитного лимита от 500 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • срок 5-30 лет;
  • задаток 10-80%, а без маткапитала 80-85%.

Новостройка + Маткапитал (приобретение нового жилья с учетом маткапитала):

  • величина кредита 0,5-30 млн. руб.;
  • стоимость пользования кредитными средствами 9,20% в год;
  • сроки 5-30 лет;
  • взнос 10-80%.

Дополнительные предложения

Банк «Открытие» еще дает возможность военнослужащим получить ипотеку:

  • ставка от 9% годовых;
  • сумма до 2 479 000 руб.;
  • на срок от 1 до 20 лет;
  • взнос 10-80%.

Рефинансирование (выдача кредитных средств с целью погашения ипотеки в любом российском банке):

  • размер кредитования в районе 500 000 — 30 000 000 руб. (величина кредита может составлять 20-90% от квартиры, передаваемой в ипотеку);
  • проценты от 8,70% в год;
  • период возврата от 5 до 30 лет;
  • возможны надбавки к ставке в определенных случаях 0,25-2%.

Банки, в которых можно получить ипотеку без первоначального взноса >

Как рассчитать ипотеку в банке «Открытие»

Рассчитать ипотеку можно с помощью удобного калькулятора, который находится на сайте кредитно-финансового учреждения. Пользователь, введя необходимые параметры ссуды, узнает примерную величину ежемесячного платежа. Также произвести необходимые расчеты предлагаем, воспользовавшись ипотечным калькулятором на нашем ресурсе.

Реклама