Ипотека в Банке «Открытие» позволяет российским гражданам решить проблему с жильем. Кредитно-финансовое учреждение предлагает населению страны 6 различных ипотечных программ, предназначенных для тех или иных целей. Так, банк «Открытие» позволяет получить возмездную денежную помощь молодым семьям с привлечением маткапитала, военнослужащим. Кроме того, кредит дается на приобретение нового жилья либо на вторичном рынке. Также у клиентов кредитора есть возможность улучшить условия по уже взятой ипотеке посредством ее рефинансирования.
Перейти на официальный сайт банка Открытие и подать заявку на ипотеку >
Перейти на официальный сайт банка и оформить рефинансирование ипотеки >
Ипотека в банке «Открытие»: как получить
«Открытие» — весьма лояльный банк. Он кредитует лиц в возрасте с 18 до 65-ти лет. Чтобы стать его заемщиком и получить ипотеку, физлицо обязано иметь российское гражданство. Регистрация может быть временной. Однако минимальный стаж должен составлять не менее 3 мес., а непрерывный — от 1 года. Когда ипотека нужна предпринимателю, его просьбу рассмотрят, если он зарегистрирован на территории России более 2 лет.
Наличие брака — еще один аспект, который накладывает на клиента определенные условия. Банк будет привлекать в роли созаемщика супругу/супруга. Ими также могут выступать: родители, братья/сестры, дети. Это, в свою очередь, заемщику поможет увеличить допустимую сумму ипотеки, т.к. учитываются общие доходы. Учтите, есть категории лиц, заявки которых не подлежат рассмотрению в банке «Открытие». Это:
- официанты, телохранители, бармены;
- работники в игорной сфере (казино, покер-клубы и т.п.);
- получающие зарплату «в конвертах»;
- риелторы и агенты недвижимости.
Чтобы кредитор смог оценить вашу платежеспособность, что является обязательным, особенно при выдаче ипотеки, вы должны предоставить документ, подтверждающий доходы. А именно: 2-НДФЛ/3-НДФЛ/справку по форме банка или др. Доходы учитываются как с основной работы, так и с занятости по совместительству, бизнеса. А также: пенсионное пособие, заработок получаемый с аренды жилых/нежилых строений.
Процесс оформления ипотеки в банке «Открытие» не занимает много времени, достаточно 10 минут. Ваши действия:
- определиться с типом ипотечного кредита;
- заполнить онлайн-анкету или в отделении;
- дождаться рассмотрения заявки менеджерами банка и вынесения предварительного решения;
- отправить электронным способом требуемые документы;
- получить утверждение ипотеки;
- завершить сделку, подписав договор.
Виды ипотечного кредитования в банке «Открытие»
На сегодняшний день клиентам банка «Открытие» доступно 6 видов ипотеки:
- Жилье в новостройке.
- Квартира на вторичном рынке.
- Квартира + Маткапитал.
- Новостройка + Маткапитал.
- Военная ипотека.
- Рефинансирование.
В зависимости от конкретного вида, условия могут в той или иной мере отличаться.
Новостройка (кредит на квартиру в доме, который сейчас строится):
- сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей;
- процентная ставка от 7,5% в год;
- первоначальный взнос 20—80% от стоимости объекта недвижимости;
- срок от 3 до 30 лет.
Квартира (кредит для покупки квартиры/доли на вторичном рынке):
- сумма кредитования от 500 000 до 30 000 000 рублей;
- процентная ставка от 9,85% годовых;
- период погашения 3—30 лет;
- первоначальный взнос 20—80%.
Квартира+ Маткапитал (кредит с целью приобретения на вторичном рынке квартиры):
- процентная ставка после подтверждения целевого кредитования начинается от 7,8% ежегодно;
- допустимая сумма кредитного лимита от 500 000 до 30 000 000 рублей;
- срок 3—30 лет;
- задаток 20—80%.
Новостройка + Маткапитал (приобретение нового жилья с учетом маткапитала):
- величина кредита 500 000—30 000 000 руб.;
- стоимость пользования кредитными средствами — 7,5% в год;
- сроки 3—30 лет;
- взнос 10—80%.
Дополнительные предложения
Банк «Открытие» еще дает возможность военнослужащим получить ипотеку:
- ставка от 7,6% годовых;
- сумма до 8 000 000 руб.;
- на срок от 1 до 25 лет;
- взнос 20—80%.
Рефинансирование (выдача кредитных средств с целью погашения ипотеки в любом российском банке):
- размер кредитования в районе 500 000 — 30 000 000 руб. (величина кредита может составлять 20-80% от квартиры, передаваемой в ипотеку);
- проценты от 7,8% в год (по рефинансированию военной ипотеки — от 9% годовых);
- период возврата от 3 до 30 лет.
Как рассчитать ипотеку в банке «Открытие»
Рассчитать ипотеку можно с помощью удобного калькулятора, который находится на сайте кредитно-финансового учреждения. Пользователь, введя необходимые параметры ссуды, узнает примерную величину ежемесячного платежа. Также произвести необходимые расчеты предлагаем, воспользовавшись ипотечным калькулятором на нашем ресурсе.
— от условий оформления ссуды до погашения и решения спорных вопросов;
— подбор наиболее оптимальных кредитных предложений;
— помощь в получении денег с отрицательной кредитной историей.
