Для большинства людей, не являющихся экспертами в финансово-кредитной деятельности, понятие «лизинг» определяется, прежде всего, как возможность наращивания материально-технической базы с использованием средств лизингодателя. При таком способе получения заемных средств приобретаемое оборудование до момента погашения задолженности числится на балансе лизинговой компании. И во многих случаях это является для заемщика не минусом, а плюсом. Удобства лизинга хорошо известны многим руководителям и владельцам предприятий в самых различных секторах экономики. Именно поэтому количество подобных сделок продолжает расти.
Но не все знают, что абсолютно такими же достоинствами обладает и лизинг недвижимости – да, такой кредитный продукт также существует и стремительно набирает популярность. В случае необходимости расширения административных или производственных площадей, зачастую значительно выгоднее и целесообразнее оказывается не аренда дополнительных помещений и зданий, а их приобретение в собственность путем заключения договора с лизинговой компанией.
Дополнительные преимущества приобретения недвижимости по лизингу
Таких преимуществ – масса, и все они лежат в основном в финансовой плоскости, в экономической целесообразности и косвенной выгоде. Позволим себе привести лишь самые главные достоинства подобного способа покупки объектов недвижимости:
Нет необходимости высвобождать громадные финансовые средства из оборота предприятия, что может негативно отразиться на его развитии и прибыльности;
Возможность полноправного использования недвижимости при минимально первоначальном взносе;
База для налогообложения уменьшается путем переноса лизинговых выплат в расходы компании;
Возврат налога на добавленную стоимость, являющегося частью каждого платежа;
Снижение суммы налога на имущество путем использования увеличенного коэффициента амортизации и мн. др.
Таки образом, совокупность всех преимуществ позволяет сделать однозначный вывод. Лизинг недвижимости – это уникальный шанс получить офисные и производственные помещения в собственность при ежемесячных платежах, примерно сопоставимых со стоимостью аренды аналогичных объектов. Но уже через определенное количество времени выплаты закончатся, а недвижимость останется с вами.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Служба поддержки
Борис Викторович
Эксперт портала Vzayt-credit.ru
Задать вопрос
Консультации по вопросам кредитования физических лиц:
— от условий оформления ссуды до погашения и решения спорных вопросов; — подбор наиболее оптимальных кредитных предложений;
— помощь в получении денег с отрицательной кредитной историей.
Когда то вклад был открыт в Росгосстрахе. Потом я перешел в Сбербанк. Россострах сделал спецпредложение по кредиту. Якобы мне он уже одобрен и всего по двум документам, можно приходить и оформлять. После долгих раздумий решил согласиться, но еще в процессе подачи заявки мне пришло сообщение с отказом. Такое ощущение, что они собирают наши персональные данные. Эти же отказы потом в КИ отражаются, испортят мне ее, а потом другие банки будут отказывать.
Звонят и предлагают «выгодный» потребительский кредит, а при личной встрече ставка уже не такая. О страховке заемщик должен сам догадываться. Никто ему не сообщает об этом. Стоимость страховки тоже, сначала одна, потом поменялась. А раньше я брал у них рефинансирование для погашения других кредитов. Без проблем одобрили. И дебетовые карты мне банка нравились. А теперь он испортился. Процентная ставка высокая, ЦБ РФ они не слушают. Ипотека тоже походу подорожала. Сбербанк мне больше нравится.
До недавнего времени я смело заявлял, что нашел свой банк. Но условия по кредиту, по кредитным картам, и даже РКО начали ухудшаться. Тарифы становятся выгодными только для самого Альфа-Банка.
Обращаюсь в Робокредит не в первый раз, больше всего нравится четкость и точность в их работе. Заявка подается онлайн, проверяется автоматически, нет надоедливых звонков консультантов, деньги переводят на карту (только смотрите она должна быть именная) буквально за несколько минут, не нужны никакие справки и поручители. Жаль только, что нельзя продлевать срок займа, это было бы дополнительным бонусом в их копилочку.
Не первый раз обращаюсь в это МФО и могу сказать одно - здесь вас точно не обманут. Процедура оформления прозрачная, несложная, рассматривают быстро, после одобрения деньги зачисляют на карту почти мгновенно. Одним словом рекомендую!
Купил новую квартиру, в которой совсем не было техники. Все сбережения потратил на покупку жилья, денег на решение других проблем не осталось совсем. Искал такое предложение, которое позволило бы взять нужную мне электронику и бытовую технику в рассрочку на продолжительное время без переплат. Здорово, что есть такая карта Совесть. По-моему, это гениальное решение Киви-банка!