Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Получить рефинансирование кредита под залог недвижимости сегодня можно практически в любом банке, который в принципе предлагает такую процедуру, как рефинансирование. Однако процедура не так проста, как может показаться на первый взгляд.

Как и где можно получить рефинансирование кредита под залог недвижимости

На территории Российской Федерации существует более десяти банков и финансовых учреждений, которые проводят процедуру так называемого перекредитования кредита под залог квартиры и прочего недвижимого имущества. Однако прежде чем подписать кредитный договор, необходимо детально ознакомиться как с учреждениями, так с теми требованиями и предложениями, которые они выдвигают.

В каких случаях нужно пользоваться перекредитованием

Изначально нужно решить, стоит ли вам пользоваться перекредитованием существующего кредита, или нет. Для этого эксперты выделяют ряд ситуаций, позволяющих взять новый кредит. К ним относят:

  • когда не хватает денег на решение вопроса, из-за которого открывался предыдущий займ;
  • если до момента выплаты денежных средств клиент потерял работу;
  • если нет денежных средств для погашения займа в срок.

Рефинансирование кредита под залог недвижимости онлайн

Эти ситуации являются серьезной причиной для рассмотрения вопроса об оформлении рефинансирования в одном из банков.

Насколько опасен рефинансируемый кредит

Многие люди бояться брать рефинансирование кредита под залог недвижимости, считая это очень опасным занятием. Однако, все совершенно безопасно. С помощью перекредитования вы не только не потеряете имущество, которое идет под залог, но и будете иметь возможность его выкупить, если не выплатите вовремя задолженность.

К тому же, процедура выгодна тем, кто хочет:

  • объединить существующие кредиты для уменьшения итоговой сумы;
  • уменьшить финансовую нагрузку;
  • получить дополнительные время и деньги для погашения задолженности.

Рефинансирование потребительского кредита под залог недвижимости настолько же безопасно, как и получение обычного займа.

Преимущества и недостатки

Как и в любой другой финансовой операции, здесь есть свои положительные и негативные стороны.

К негативу относятся:

  • при наличии моратория сумма выплаты существенно увеличится;
  • прежде чем подать документы, необходимо подготовить разные справки, отчеты и отзывы, заверенные нотариально;
  • банки, предлагающие кредит на рефинансирование, предъявляют высокие требования к клиентам;
  • нужно потратиться на проведение проверок и других сопроводительных процедур;
  • повторно проводится переоценка недвижимости;
  • при отказе банк не возвращает деньги за дополнительные услуги.

Преимущества:

  • клиенту предоставляют налоговый вычет;
  • заявка рассматривается до недели времени;
  • возможно изменение ежемесячной суммы;
  • наличие спецпрограмм и льгот;
  • сокращение конечных выплат;
  • быстрое оформление;
  • формирование положительной кредитной истории;
  • выплата в рублях или другой валюте.

Условия

Общие требования финансовых учреждений к клиентам на рефинансирование кредита под залог квартиры практически одинаковы. К ним относят:

  • возраст колеблется в пределах 21-55 (60 — для мужчин) лет;
  • наличие гражданства Российской Федерации и постоянной прописки;
  • постоянная работа и стаж на ней от 90 дней;
  • чистая кредитная история.

Условия и требования

Требования к недвижимости:

  • жилище не должно быть старым, а износ не должен превышать 55%;
  • нет нарушений санитарных норм;
  • хорошая геолокация недвижимости;
  • наличие минимум одной комнаты, кухни, санузла;
  • исправность работы систем водоснабжения, отопления и прочих.

Итог

Несмотря на то, что рефинансирование кредита под залог – длительный и сложный процесс, он позволяет сэкономить деньги на выплате, а также сохранить имущество. Однако не забывайте – сначала нужно все обдумать и взвесить, и только после этого принимать решение.

Кстати, если вы ищите банк, в которым можно оформить услугу, которой посвящена данная статья, рекомендуем обратить внимание на Интерпромбанк.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий