При продаже комнаты в коммунальной квартире часто возникают сложности. Преимущественным правом выкупа обладают жильцы этой квартиры. В обязательном порядке прежде, чем продавать комнату, необходимо уведомить остальных собственников и получить от них отказ. Если среди них есть лица, которым на тот момент нет 18 лет, то отказ от их имени предоставляют органы опеки.
Найдено 42 кредиторов
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-80
Возможные сроки: 1-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Финтерра - займы через систему Contact
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 2 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 2.17 %
Возрастное ограничение: 20-65
Возможные сроки: -
Без проверки: Да
Название: Ezaem - первый займ под 0%
Оформить
15 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 1.9 %
Возрастное ограничение: 20
Возможные сроки: 5-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Webbankir — первый займ до 30 дней — без процентов для всех
Оформить
15 000 ₽
Минимальная сумма: 3 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 2.2 %
Возрастное ограничение: 21-65
Возможные сроки: 7-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Турбозайм - микрозаймы без отказа круглосуточно
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 100 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: -
Возрастное ограничение: 18-70
Возможные сроки: 7-21 дн.
Без проверки: Да
Название: еКапуста - 21 день под 0% для новых клиентов
Оформить
60 000 ₽
Минимальная сумма: 1 500 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: -
Возрастное ограничение: 18-65
Возможные сроки: 5-30 дн.
Без проверки: Да
Название: MoneyMan - экспресс займы онлайн
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 2 %
Возрастное ограничение: 18-70
Возможные сроки: 1-30 дн.
Без проверки: Нет
Название: Vivus - беспроцентный займ на 7 дней
Оформить
25 000 ₽
Минимальная сумма: 500 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 2.23 %
Возрастное ограничение: 20-80
Возможные сроки: 6-21 дн.
Без проверки: Нет
Название: OneClickMoney - займы на 10 000 больше при оформлении через Госуслуги!
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 500 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-80
Возможные сроки: 6-21 дн.
Без проверки: Нет
Название: CashToYou - микрозаймы на банковскую карту онлайн
Оформить
700 000 ₽
Минимальная сумма: 4 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-65
Возможные сроки: 1-140 дн.
Без проверки: Да
Название: Zaymigo - займы на крупную сумму денег до 700 тыс. рублей
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1.6 %
Возрастное ограничение: 18-70
Возможные сроки: 1-30 дн.
Без проверки: Нет
Название: СМСфинанс - экспресс-займы по СМС
Оформить
5 000 ₽
Минимальная сумма: 1 500 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 2.2 %
Возрастное ограничение: 18-70
Возможные сроки: 7-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Lime Zaim - взять займ за 5 минут
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-...
Возможные сроки: 7-30 дн.
Без проверки: Нет
Название: Belkacredit - первый заём под 0%
Оформить
15 000 ₽
Минимальная сумма: 3 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 2.17 %
Возрастное ограничение: 23-60
Возможные сроки: 5-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Joymoney - микрозаймы за 5 минут
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-70
Возможные сроки: 7-31 дн.
Без проверки: Нет
Название: Займ Экспресс - получите деньги под 0% за 5 минут
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: -
Возрастное ограничение: 18-65
Возможные сроки: 16 дн.
Без проверки: Нет
Название: Деньги Сразу - займы наличными даже безработным
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-65
Возможные сроки: 7-30 дн.
Без проверки: Нет
Название: Надо денег — первый займ до 30 тысяч бесплатно
Оформить
25 000 ₽
Минимальная сумма: 3 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 0.95 %
Возрастное ограничение: 18
Возможные сроки: -
Без проверки: Да
Название: GreenMoney - микрокредиты на большой срок
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 2 %
Возрастное ограничение: 18-80
Возможные сроки: 1-16 дн.
Без проверки: Нет
Название: СрочноДеньги - займы до 30000 рублей
Оформить
10 000 ₽
Минимальная сумма: 3 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-65
Возможные сроки: 5-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Честное слово - деньги под 1% на карту
Оформить
15 000 ₽
Минимальная сумма: 1 500 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 1.55 %
Возрастное ограничение: 18-90
Возможные сроки: 1-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Вебзайм - микрозаймы на карту без проверок
Оформить
100 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 0.65 %
Возрастное ограничение: 21-60
Возможные сроки: 3-180 дн.
Без проверки: Нет
Название: ГлавФинанс — экспресс займы онлайн от 0,65% в день до 30 тысяч рублей
Оформить
100 000 ₽
Минимальная сумма: 2 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 0.25 %
Возрастное ограничение: 18
Возможные сроки: 7-365 дн.
Без проверки: Да
Название: ДоЗарплаты - займы на 1 год до 100 тысяч рублей
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 3 500 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1.9 %
Возрастное ограничение: 21-63
Возможные сроки: 6-25 дн.
Без проверки: Нет
Название: Zaimon - срочный займ на карту
Оформить
20 000 ₽
Минимальная сумма: 2 500 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 2 %
Возрастное ограничение: 22-65
Возможные сроки: 7-30 дн.
Без проверки: Нет
Название: Konga — скидки по займам до 20% по бонусной программе
Оформить
11 000 ₽
Минимальная сумма: 3 500 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1.9 %
Возрастное ограничение: -
Возможные сроки: 6-25 дн.
Без проверки: Да
Название: Pay P.S. - займы под 1% в день
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 2 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 0.66 %
Возрастное ограничение: 18-75
Возможные сроки: 7-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Займер - автоматизированный робот займов
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 3 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-70
Возможные сроки: 1-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Max.Credit - до 30 тысяч рублей на 1 месяц
Оформить
15 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1.52 %
Возрастное ограничение: 22-75
Возможные сроки: 5-30 дн.
Без проверки: Нет
Название: CreditPlus — на крупную сумму денег уже со второго займа!
Оформить
200 000 ₽
Минимальная сумма: 15 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 29 %
Возрастное ограничение: -
Возможные сроки: 60-365 дн.
Без проверки: Нет
Название: Kviku - виртуальная карта до 200 тысяч
Оформить
50 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 2.2 %
Возрастное ограничение: 18-70
Возможные сроки: 6-180 дн.
Без проверки: Нет
Название: Быстроденьги — бесплатные займы для всех новых клиентов
Оформить
64 000 ₽
Минимальная сумма: 20 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 0.54 %
Возрастное ограничение: 18-70
Возможные сроки: 7-365 дн.
Без проверки: Да
Название: Финмолл
Оформить
100 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-90
Возможные сроки: 1-364 дн.
Без проверки: Да
Название: ДоброЗайм — займ на 7 000 под 0% на 7 дней каждые 2 месяца
Оформить
80 000 ₽
Минимальная сумма: 1 500 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 20-70
Возможные сроки: 5-126 дн.
Без проверки: Нет
Название: Ракета деньги
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 2 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 21-70
Возможные сроки: 5-30 дн.
Без проверки: Нет
Название: Creditter - срочные микрозаймы онлайн за 5 минут по ставке 1%
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 5 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 21-63
Возможные сроки: 5-180 дн.
Без проверки: Да
Название: Fanmoney
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 21-70
Возможные сроки: 7-30 дн.
Без проверки: Да
Название: Микроклад - займы всем до 70 лет
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 21-78
Возможные сроки: 1-180 дн.
Без проверки: Нет
Название: Центрофинанс
Оформить
80 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Да
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 21-70
Возможные сроки: 7-365 дн.
Без проверки: Нет
Название: VIVA Деньги — займы онлайн и наличными до 100 тысяч рублей
Оформить
15 000 ₽
Минимальная сумма: 1 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 18-65
Возможные сроки: 5-30 дн.
Без проверки: Нет
Название: AliZaim
Оформить
50 000 ₽
Минимальная сумма: 10 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 0.5 %
Возрастное ограничение: 18-65
Возможные сроки: 2-8 мес.
Без проверки: Да
Название: ЖелДорЗайм
Оформить
30 000 ₽
Минимальная сумма: 3 000 ₽
Первый кредит бесплатно: Нет
ДПС: 1 %
Возрастное ограничение: 20-75
Возможные сроки: 7-30 дн.
Без проверки: Нет
Название: Fastmoney - мгновенные займы онлайн на карту
Оформить
Поможем оформить кредитную карту онлайн на выгодных условиях.
Как получить отказ на приобретение недвижимости
Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан оповестить всех собственников квартиры о планируемой операции, сообщив цену и условия сделки. Для этого он направляет извещение в письменном виде каждому, сохранив почтовые квитанции.
В случае, если все откажутся от приобретения, то сделку купли-продажи можно заключать со сторонним лицом. Равнозначным отказу считается отсутствие ответов в течение 30 дней. Подтверждением того, что требования статьи 250 выполнены, служат почтовые квитанции.
Если имело место нарушение закона при продаже, то любой из долевых собственников вправе обратиться в суд с требованием признать сделку незаконной и права покупателя перевести на него.
Для того чтобы обойти все возникающие сложности, можно прибегнуть к оформлению договора дарения или обратиться в компанию, осуществляющую выкуп объектов недвижимости в Москве.
Продажа комнаты через дарение
При совершении процедуры дарения нет необходимости уведомлять остальных долевых собственников о совершаемом акте. По закону, такая сделка должна быть безвозмездной. Чтобы добиться признания ее незаконной, необходимо доказать, что передача денег имела место. Подать иск можно в срок до трех лет от момента подписания договора.
Лицо, получающее имущество "в дар", обязано оплатить налог 13%. Это закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации, статья 251.
Чтобы быть спокойным в отношении средств, выплаченных продавцу, у покупателя, получающего комнату по договору дарения, на руках должен быть документ, подтверждающий факт передачи денег. Это могут быть расписки или предварительный договор.
Выкуп комнаты
Существует множество компаний, специализирующихся на выкупе недвижимости в Москве. Они предлагают свои услуги, если отказ на приобретение комнаты от соседей получить проблематично. В случае выкупа части объекта такой отказ не обязателен.
Механизм такой процедуры совсем не сложен. Начинается он с приезда оценщика, который назовет рыночную стоимость комнаты. Затем собственник готовит необходимый пакет документов. Деньги помещаются в банковскую ячейку. Получить их можно по завершении процедуры госрегистрации.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Борис Викторович
Эксперт портала Vzayt-credit.ru
Задать вопрос
Консультации по вопросам кредитования физических лиц:
— от условий оформления ссуды до погашения и решения спорных вопросов;
— подбор наиболее оптимальных кредитных предложений;
— помощь в получении денег с отрицательной кредитной историей.
