Сегодня уплата налогов является обязательным составляющим любой торговли. Это касается и продажи жилья. При продаже дома или квартиры владелец получает определенную прибыль, с которой изымается стандартный налог в размере 13%. Расчет и уплата данной суммы производится с подачей декларации 3-НДФЛ, подробнее о которой вы можете узнать здесь https://verni-nalog.ru/deklaracija-3-ndfl. Оформить заявку на кредит наличными можно здесь.
Как можно снизить сумму налога в декларации 3-НДФЛ?
Стоит запомнить, что существует множество способов, благодаря которым можно значительно снизить размер требуемого налога. Так как вычисляется он из чистого дохода, декларация позволяет указать объективные расходы, благодаря которым можно значительно снизить налогооблагаемую прибыль. При этом можно использовать три метода:
- Использование расходов на покупку квартиры.
Если у вас еще сохранились документы о покупке этого жилья, вы можете вписать их в декларацию как расходы, благодаря чему сумма вычисляется из разницы между доходами и расходами и может равняться нулю.
- Использование вычетов.
При оплате данного налога можно использовать стандартный налоговый вычет, размер которого – 1 миллион рублей. Используется он лишь в качестве альтернативы расходам, записать оба варианта нельзя.
- Использование дополнительных расходов.
Если вы имеете какие-то дополнительные объективные расходы в этот же налоговый период, то можно записать их в декларацию. Зачастую для этого используют недвижимости.
Когда нужно подавать декларацию?
Далеко не во всех случаях необходима уплата подоходного налога при продаже квартиры и, следовательно, подача декларации. Существует несколько исключений, благодаря которым возможно не выплачивать его. Перечень подобных ситуаций читайте тут:
- Владение квартирой более трех лет.
Если квартира является вашим имуществом уже больше трех лет, то вы освобождаетесь от уплаты данного налога.
- Наследование квартиры при длительном сроке после смерти владельца.
Если вы наследовали квартиру лишь недавно, но прошлый владелец умер более трех лет назад, то вы освобождаетесь от налога.
- Доход составил менее 1 миллиона рублей.
Если ваш доход с продажи меньше представленной выше суммы, то вы можете вычесть из него стандартный налоговый вычет. В таком случае вы можете не платить налог, однако декларацию необходимо подать.
В остальных случаях подача декларации обязательна.
— от условий оформления ссуды до погашения и решения спорных вопросов;
— подбор наиболее оптимальных кредитных предложений;
— помощь в получении денег с отрицательной кредитной историей.
— рефинансирование других кредитов с льготным периодом 120 дней;
— рассрочка на покупки у партнеров, хотя партнерская сеть не очень;
— наличие классического льготного периода. Жалко, что он не превышает 55 дней. Конкуренты Тинькофф Банка уже давно увеличили грейс-период до 100-120 дней и более;
— большой лимит. Мне сначала одобрили 50 000 рублей, но я активно пользуюсь картой, своевременно гашу образовавшуюся задолженность и потому примерно раз в квартал мне увеличивают лимит;
— простота получения, доставка;
— кэшбэк. На большие бонусы не рассчитывайте (3 000 руб. в месяц это полок), но все равно приятно.