Переплатили за ипотеку? Почему?

Переплатили за ипотеку? Почему?

Оказывается, при получении ипотечного кредитования, так же и кредиты наличными, возможна переплата средств заемщиком. В чем причина и так ли это страшно, узнаем от Марии Литинецкой, которая является генеральным директором компании Метриум Групп.

Ипотека на вторичное жильё
70000000 ₽
( 3 оценки, среднее 2.67 из 5 )
Максимальная сумма:
70000000 ₽
Минимальная сумма:
-
Время получения:
3 дн.
Первый кредит
бесплатно:
Нет
ГПС:
8.7 %
Возрастное
ограничение:
21-70
Возможные сроки:
3-30 г.
Название:
Альфа-банк
Способы получения:
ОформитьПодробнее
Росбанк
12000000 ₽
( 1 оценка, среднее 3 из 5 )
Максимальная сумма:
12000000 ₽
Минимальная сумма:
300000 ₽
Время получения:
3 дн.
Первый кредит
бесплатно:
Да
ГПС:
5.45 %
Возрастное
ограничение:
20-64
Возможные сроки:
35 г.
Название:
Росбанк
Способы получения:
ОформитьПодробнее
Открытие
12000000 ₽
( 3 оценки, среднее 1.67 из 5 )
Максимальная сумма:
12000000 ₽
Минимальная сумма:
500000 ₽
Время получения:
-
Первый кредит
бесплатно:
Нет
ГПС:
5.5 %
Возрастное
ограничение:
18-70
Возможные сроки:
3-30 г.
Способы получения:
ОформитьПодробнее
Газпромбанк
7000000 ₽
( Пока оценок нет )
Максимальная сумма:
7000000 ₽
Минимальная сумма:
700000 ₽
Время получения:
7 дн.
Первый кредит
бесплатно:
Да
ГПС:
7.3 %
Возрастное
ограничение:
20-70
Возможные сроки:
1-30 г.
Способы получения:
ОформитьПодробнее

Рейтинг лучших займов за ипотеку? Почему?

МФО Cумма Cрок Cтавка Рейтинг Оформить
12000000 35 5.45%
( 1 оценка, среднее 3 из 5 )
Взять
70000000 3-30 8.7%
( 3 оценки, среднее 2.67 из 5 )
Взять
12000000 3-30 5.5%
( 3 оценки, среднее 1.67 из 5 )
Взять
7000000 1-30 7.3%
( Пока оценок нет )
Взять

В чем суть переплаты по ипотеке?

Переплата – не пустой звук. К прочтению договора нужно отнестись со всей серьезностью. Ведь кредиторы озвучивают процентные ставки, но иногда умалчивают о возможности банков применять различные комиссии. Поэтому и обращаются люди в Роспотребнадзор и суды. Сегодня банки обязаны ознакомить заемщика со всеми возможными выплатами. Кроме того, кредиторы не имеют права взимать комиссию, когда выдают кредит, это распространяется на то, что вы берете, например, ипотеку для молодой семьи.

ЦБ РФ ввел в обязанности сотрудникам банков выдавать заемщикам полную информацию о том, сколько будет стоить быстрый кредит. Но заемщикам не всегда понятны расчеты банков. Им кажется, что они переплачивают огромные суммы, считают, что продолжают существовать комиссии, скрытые от клиентов.

От чего зависит переплата?

На самом деле, если рассматривать все кредитные нюансы, переплаты как таковой нет. Это ни что иное, как набежавшие проценты за все годы пользования кредитом. Сегодня дифференцированным платежом банки почти не пользуются, а больше всего рассчитывают ежемесячный платеж по аннуитетной схеме.

Следует учитывать, что если берется два банка с одинаковыми процентными ставками, то и переплатите вы одинаковую сумму. Более всего влияет на переплату выбранный вами срок погашения ипотечного кредита. Если вы взяли обычный кредит наличными по паспорту, то и здесь работает та же схема. Если вы возьмете кредит на небольшой срок, то и переплата, естественно, будет меньше.

Сколько придется переплатить, можно высчитать самостоятельно, но при этом нужно знать, какие параметры учитывать. Лучше всего воспользоваться калькулятором выбранного банка. И тогда вы сможете увидеть разницу переплаты в зависимости от времени выплаты. Взятый на длительное время ипотечный кредит, клиент банка может погашать досрочно, что приведет к уменьшению остатка. А проценты всегда начисляются на остаток. Естественно, и переплата в этом случае будет ниже. Досрочное погашение любого кредита, будет выгодно для заемщика, так же как и ипотека для молодой семьи.

Банковские ставки учитывают растущие цены на жилье и российскую инфляцию. Поэтому набежавшая за время использования ипотеки переплата вполне реальна. А выбор между накопительством средств на приобретение жилья или ипотечным кредитованием остается за гражданином, так же как и возможность взять кредит наличными.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Служба поддержки
Финансовый консультант
Борис Викторович
Эксперт портала Vzayt-credit.ru
Задать вопрос
Консультации по вопросам кредитования физических лиц:
— от условий оформления ссуды до погашения и решения спорных вопросов;
— подбор наиболее оптимальных кредитных предложений;
— помощь в получении денег с отрицательной кредитной историей.
Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
Взять-кредит.ru

Отзывы Переплатили за ипотеку? Почему?

Все отзывы
Добавить комментарий

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.

Закрыть